+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как платить напрямую поставщикам услуг одной квартире

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

В первом квартале года общая задолженность по ЖКХ выросла на 5,3 процента по сравнению с прошлогодними показателями, подсчитал Росстат. Чтобы не оказаться в числе злостных неплательщиков, стоит задуматься о разумном потреблении ресурсов — воды, газа и электроэнергии. Читайте по теме Сколько российская семья заплатит за коммуналку. Решение о прямых расчётах граждане должны принять на общем собрании собственников. Поставщики тоже могут расторгнуть договор с посредником и договориться с жильцами напрямую, но только если управляющая компания должна РСО сумму, превышающую объём двух среднемесячных платежей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Владимир Путин подписал закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", по которому жители многоквартирных домов смогут заключать прямой договор с поставщиками воды, тепла и газа, минуя управляющую компанию.

Как платить напрямую поставщикам услуг одной квартире

Нововведений много - от пени на долги по коммуналке и абонплаты, до управителей и перезаключения договоров с поставщиками услуг. Глава Жилищного фонда Украины Александр Скубченко обращает внимание на такой нюанс: новый закон окончательно переложил все затраты по содержанию домов на кошельки самих жильцов. В том числе, и такие рекордные по стоимости, как, к примеру, капитальные ремонты. Каждый третий дом требует капитального ремонта уже сегодня!

Просто осознайте масштабы проблемы. Отныне капитальный ремонт домов — это проблема и обязанность самих жильцов, и отчасти — право органов местного самоуправления принимать участие в помощи жильцам. В денежном выражении — более 1,5 триллиона гривен, около 60 тысяч гривен на каждого жителя многоэтажки", - подсчитал Скубченко.

В новом законе о ЖКХ прописано, что украинцы обязаны оплачивать счета до 20 числа каждого месяца. На первый взгляд, сумма не такая уж большая.

Скажем, если вы задолжали тысячу гривен, то в день нужно платить сверху по 10 копеек. Но пока новых договоров ни у кого нет. Их еще только предстоит заключить. Получается, что и введение пени автоматически переносится на более поздние сроки.

Впрочем, эксперты допускают, что поставщики попытаются "поженить" старые и новые долги, ведь в платежках они всегда суммируются. И станут выставлять жителям многоэтажек повышенные счета уже с этого месяца. Правда, в новом законе предусмотрены случаи, когда пеню можно не платить: скажем, если вы получаете субсидию, а ее перечислили не вовремя. Всем жителям украинских многоэтажек придется переписать договоры с поставщиками коммунальных услуг.

В законе прописано три вида договоров - индивидуальные, коллективные и коллективные для ОСМД. Как именно они должны выглядеть - пока никто не знает. Образец типового договора должен быть утвержден отдельным подзаконным актом. Известно лишь, что в договорах должны прописать все права и обязанности поставщика услуг и потребителя, условия поставок, требования к качеству, размеры пени и штрафов и пр. Скажем, по электроэнергии или газу прямые договора с энергокомпаниями есть и сейчас - ред.

Если есть толко счетчик на дом, к примеру, по отоплению, то тогда нужно подписывать коллективный договор. Если есть и домовой, и индивидуальный счетчик скажем, на воду или отопление , то может быть два договора - и индивидуальный, и коллективный. При этом индивидуальные договоры предусматривают, что услуга будет доставляться прямо в квартиру, а коллективные - только до дома. То есть, если произойдет какой-то сбой внутри домовых сетей, поставщик услуги за это уже не отвечает.

Еще одно нововведение закона о ЖКХ - так называемая абонентская плата. Ее будет обязан платить каждый житель многоэтажного дома, заключивший индивидуальный договор с поставщиком. Вне зависимости пользовался ли он услугой, или нет. Скажем, если вас месяц не было дома, и горячую воду вы даже не включали, то счет за нее вам придет с нулевыми показателями, а вот абонплату платить все равно придется.

Точно также с отоплением, водоотводом и пр. Так что общий платеж - за саму услугу и абонплата - измениться не должен", - говорит Попенко. Граничный размер абонплаты определяет Кабмин по специальной формуле. В ней учитываются минимальная зарплата, среднее число проживающих в квартире 2,58 , коэффициент расходов на коммунальные платежи 0,15 и коэффициент конкретной услуги 0, - вывоз мусора, 0, - горячая вода, отопление и пр.

То есть, максимальная абонплата за вывоз мусора составит порядка 14,5 гривен в месяц, а по остальным услугам - 30,7 гривен. Понятно, что если будет расти минималка, то автоматически "подтянется" и абонплата. Александр Скубченко при этом не исключает, что поставщики попытаются начислять абонплату сверху действующего тарифа.

На первый взгляд, суммы копеечные, поэтому массово оспаривать их в судах граждане вряд ли будут. Если это произойдет, коммунальные счета потяжелеют еще на сотню гривен в месяц. Отдельные договоры жильцам многоэтажек придется заключать с управляющими. Это могут быть как традиционные ЖЭКи, так и частные конторы. Управлять домом может и ОСМД, если только пройдет сертификацию. Правда, это не майская норма. На поиск управляющего гражданам дали еще год.

Но, как говорят эксперты, украинцам нужно "что-то думать" уже сейчас. Ведь если к маю года люди сами не выберут своего управителя, местные власти получат право назначить его в принудительно. И уже те могли бы выбирать поставщиков от имени всех совладельцев многоэтажек. Но этого так и не произошло. Хотя компании по созданию ОСМД дан старт больше 10 лет назад, за это время в Украине работает только 26 тысяч таких объединений.

Всего же многоэтажек в нашей стране - порядка тысяч. При этом различные грантовые объединения и ассоциации выпустили немало красочных и дорогих брошюр, содержащих инструкции по созданию ОСМД и выбору управителя.

А теперь хочу задать простой, но очень глубокий вопрос - вы в состоянии самостоятельно вместе со своими соседями пройти этот путь? Что случится раньше - вы найдете себе управителя или вас загонят в долги??! Способны ли вы и ваши соседи самостоятельно управлять своим домом и нести весь груз ответственности за него?! Понимаете ли вы, что, по задумке реформаторов, главная цель реформы - сбросить на вас и ваших соседей ваш дом и забыть об этой проблеме навсегда?!

Еще одна "ловушка" для жителей многоэтажек из нового закона о ЖКХ - окончательное перекладывание на них всех затрат по содержанию домов. По сути, еще в году, принимая закон об особенностях прав собственности в многоквартирных домах, депутаты прописали, что ремонты осуществляют за свой счет сами жильцы, а местные власти "по возможности" могут участвовать в расходах. Но при этом было указано, что до первой передачи дома на баланс ОСМД государство должно привести его в порядок.

По его словам, теоретически можно было бы предусмотреть, чтобы расходы на капремонты закладывались в тариф. Но этого почему-то не сделали", - отмечает эксперт.

С учетом изношенности жилищного фонда в Украине это может стать большой проблемой. Ведь сроки эксплуатации хрущевок и многих панельных домов подходят к концу. По подсчетам Скубченко, чтобы провести капремонты во всех домах, нужны огромные деньги - более 1,5 триллиона гривен или около 60 тысяч гривен на каждого жителя многоэтажки. Понятно, что сбрасываться такими суммами хотят немногие. Они в складчину никогда не участвовали и не будут в принципе, и категорично.

От того мы даже элементарную окраску стен и побелку потолков в подъезде не можем сделать без нервов", - пишет в соцсетях Татьяна Лапшинова. Будут и текущие расходы, особенно у жителей старых домов. Далеко не все управители хотят связываться с видавшими виды многоэтажками. Там получается высокая себестоимость обслуживания. Скажем, если в среднем по Киеву тариф 6,5 гривен за квадратный метр, то в отдельных домах на Подоле, в Дарнице может достигать гривен", - рассказывает Попенко.

Пространство для маневра, которое позволило бы жильцам сэкономить, заметно ограничили. Скажем, вдогонку новому закону о ЖКХ, Минрегион принял нормативку, которая существенно усложняет а фактически запрещает отказ от централизованного отопления. Сейчас появились условия. В теории больше прав получили и сами жильцы.

Они, к примеру, могут не платить, если качество услуг было неудовлетворительным. В договорах можно прописать также штрафы для поставщиков. Но, как считает Александр Скубченко, на практике эти нормы вряд ли полноценно заработают. Но поскольку поставщики услуг - монополисты, они на ваши жалобы особо не реагируют. Посылают в суд. Но суды у нас дорогие и если речь будет идти о сумме до тысячи гривен люди вряд ли станут судиться", - подытожил эксперт.

Парламент поддержал изменения к закону о рынке электроэнергии. Цены на рынке "на сутки вперед" в ОЭС Украины упали до исторического минимума. Импорт электричества из России необходимо срочно остановить. Для этого не нужен закон. Это может сделать "Укрэнерго", - рассказал в колонке председатель Всеукраинской энергетической ассамблеи Иван Плачков укр.

И сегодня наша страна имеет все шансы пройти по этому пути цивилизованно и приблизиться к результатам Норвегии и Дании, а не Испании", - рассказал в колонке для Энергореформы владелец и директор "ЭДС-Инжиниринг" Александр Запышный. Все нефтегаз электроэнергия тепло ВИЭ энергоэффективность регулятор.

Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы! Toggle navigation. Как работает новый закон о ЖКХ, вступивший в силу с 1 мая 21 май Получается, что обычный ЖЭК, получив на собрании жильцов большинство голосов, сможет распродавать нежилые помещения. Это далеко идущая ниточка: пара-тройка правок в закон, и, глядишь, управители смогут отчуждать не только подвалы и чердаки, но и квартиры", - говорит экономист Алексей Кущ.

Пеня В новом законе о ЖКХ прописано, что украинцы обязаны оплачивать счета до 20 числа каждого месяца. Неплохое подспорье для поставщиков услуг", - говорит Скубченко. Правда, пока не совсем ясно какая дата станет отправной точкой для начисления пени. Это значит, что на новые долги по новым договорам пеня начисляться может. А на старые - нет. Закон обратной силы не имеет", - пояснил "Стране" Олег Попенко.

При накоплении долгов одной пеней не отделаешься.

Чем курянам грозят прямые договоры с ресурсниками

Нововведений много - от пени на долги по коммуналке и абонплаты, до управителей и перезаключения договоров с поставщиками услуг. Глава Жилищного фонда Украины Александр Скубченко обращает внимание на такой нюанс: новый закон окончательно переложил все затраты по содержанию домов на кошельки самих жильцов. В том числе, и такие рекордные по стоимости, как, к примеру, капитальные ремонты. Каждый третий дом требует капитального ремонта уже сегодня! Просто осознайте масштабы проблемы.

Прямые договоры. Зачем заключать, если собственники и так платят напрямую?

Изменения в жилищном кодексе России, которые утвердил президент в апреле года, позволили жителям напрямую взаимодействовать с компаниями, которые поставляют тепло, горячую и холодную воду, а также оказывают услуги водоотведения. Теперь собственники квартир могут напрямую заключить договор с такими предприятиями — ресурсоснабжающими организациями РСО , — и оплачивать их счета без участия управляющей компании или ТСЖ. С апреля года можно заключить договоры на поставку ресурсов и услуг напрямую с поставщиком, минуя управляющую компанию или ТСЖ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жильцы вологодской многоэтажки вынуждены платить и ТСЖ, и управляющей компании

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб.

В конце марта этого года Госдума приняла закон о прямых расчетах между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями.

Чтобы платить напрямую, нужно провести общее собрание собственников. Жильцы начинают платить напрямую. Они договорятся, кто это сделает: закон позволяет.

Россияне смогут платить за коммунальные услуги, минуя управляющие компании

Жителям Тверской области начали приходить двойные квитанции по оплате коммунальных услуг от ЕРКЦ и некой "Смородины", причем суммы платежей разнились. Что это такое - ЕПД Смородина - никто толком не понимает, кому платить и сколько - тоже. Редакция ТИА стала разбираться в странной ситуации.

Документ прошел согласования в Минкомсвязи , Минэкономразвития , Минэнерго , ФАС и Минюсте и в ближайшее время должен поступить в аппарат правительства. Если закон вступит в силу, поставщики смогут принимать платежи от населения напрямую, в обход управляющих компаний. Согласно документу, договоры ресурсоснабжения будут заключаться поставщиками непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме.

За коммунальные услуги можно платить напрямую поставщику

В редакцию активно стали поступать звонки жителей Курска по вопросу перехода на прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Управляющие компании региона настойчиво предлагают жителям принять на общих собраниях собственников вопрос о заключении прямых договоров между жильцами и ресурсоснабжающими организациями. Что за кот в мешке, разбирался наш корреспондент. Куряне уже много лет платят коммунальные платежи за воду, отопление и электроэнергию напрямую ресурсникам. Несмотря на то, что поставщики сами печатают квитанции, принимают показания приборов учёта и платежи, исполнителем коммунальных услуг перед собственниками остаются управляющие компании.

Услуги ЖКХ можно будет оплачивать напрямую. Что это значит?

Мало кто знает, что проконсультироваться с юристом нынче по любому вопросу можно полностью на безвозмездной основе. Онлайн консультация юриста бесплатно Проконсультироваться по поводу ситуации юридического характера можно абсолютно бесплатно в интернете с хорошим специалистом. Современные технологии сегодня позволяют совершать многие действия онлайн, не выходя из дома. Допустим, нынче можно записаться в государственную поликлинику через интернет, оформить заграничный паспорт, купить товары в интернет магазине, скачать электронную книгу, задать вопрос на форуме, также можно проконсультироваться с юристом онлайн.

Онлайн консультация юриста бесплатно предоставляется абсолютно всем гражданам, которые нуждаются в профессиональной помощи юриста. Ведь решение суда или судьба сделки могут зависеть всего лишь от одной консультации.

Если договоры на оказание коммунальных услуг заключены напрямую с поставщиками, оставлять показания счётчиков следует.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Имеют ли сотрудники гаи снимать передний бампер ссылаясь на то что у меня стоит ксенон в туманках. Столкнулся с проблемой в гибддначали ставить на учет машинуотправили на экспертизу номерного стаканапосле сказали что варенна учет не поставили и отдали документы а в базу внесли запрет на регистрационные действияно ездить .

Задолженность по ЖКХ: 5 способов меньше платить за «коммуналку»

Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации с точки зрения закона и имеет ли она право удерживать меня и угрожать судом. Работник организации уволился лет 5 назад, обходного листа не подписывал в бухгалтерии и за ним остались числится не значительной суммы товарно- материальные ценности.

Перед окончанием обучения мне была выдана повестка о явке для отправки в войска для прохождения службы, повестку подписал, но в войска не явился (понимаю что подпадаю под уклонения), мне надо было защищать диплом.

После этого проживал в городе Воронеже на съемных квартирах.

RU Недостаточно данных для расчета рейтинга от клиентов юрист, Проверенный специалист Правовед. RU 7 лет стажа Недостаточно данных для расчета рейтинга от клиентов юридическая компания, Проверенный специалист Правовед.

Серьезный подход к решению юридических вопросов и грамотные юридические консультации, позволили нам стать надежным партнером для частных лиц и компаний из различных сфер бизнеса, как украинских, так зарубежных. В нашей компании только практикующие юристы, каждый из которых узко специализирован, и является профессионалом в определенной области права. Компетентная команда юристов и адвокатов позволила нам завоевать доверие и стать лучшими в сфере юридических услуг Украины. Специалисты нашей компании являются виртуозами правовой защиты.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если не платить за ЖКХ
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мина

    Я уверен, что Вы на ложном пути.

  2. Милена

    Круто. И не поспоришь ведь :)